2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
78.1万円/㎡
前年比+16.4%
川崎市多摩区
61.9万円/㎡
前年比-4.6%
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サンクタス生田サウスヒルズ
神奈川県川崎市多摩区生田六丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩8分
2011年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 81.9㎡の場合
相場
4,595万円
56.1万円/㎡
2,899
4,030
5,161
6,292
AI査定結果
推定相場価格
4,595万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,030万円〜5,161万円
49.2万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月8日
サンクタス生田サウスヒルズ
4,380万円（53.5万円/㎡）/ 1階 / 81.9㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 4,380万円 | 53.5万円 | 1階 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/29 | 4,580万円 | 55.9万円 | 1階 | 81.9㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 61.2万円 | 6階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 4,680万円 | 64.0万円 | 6階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 4,180万円 | 59.6万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,180万円 | 59.6万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 61.1万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/11 | 4,230万円 | 60.3万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 4,380万円 | 62.5万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,080万円 | 51.9万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,080万円 | 51.9万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | サンクタス生田サウスヒルズ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅8分 | 4,380万円 | 53.5万円 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/03 | ミオカステーロ稲田堤II 川崎市多摩区菅北浦二丁目 | 稲田堤駅9分 | 4,090万円 | 61.8万円 | 66.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/24 | BELISTA星ケ丘 川崎市多摩区菅馬場三丁目 | 読売ランド前駅15分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/03 | プレシス読売ランド 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.44㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | タマレジデンス中野島リバーコート 川崎市多摩区布田 | 中野島駅7分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/05 | パテラよみうりランド 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅14分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/17 | 多摩川テラス 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅4分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユニテ読売ランドテラス 川崎市多摩区栗谷一丁目 | 読売ランド前駅8分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ多摩川中野島コートフォルム 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅9分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.18㎡ | 2LDK+トランクルーム | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/12 | ハウス生田シナリーテラス 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 4,370万円 | 60.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/22 | バースシティ生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅4分 | 4,580万円 | 60.8万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/28 | アルシオン生田サンクロールヒルズ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 3,999万円 | 60.0万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/24 | マイキャッスル中野島弐番館 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/15 | インプレスト生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 4,680万円 | 64.0万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅14分 | 4,280万円 | 54.9万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズ向ケ丘遊園エアージュ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅14分 | 4,299万円 | 55.1万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/01 | レグノ・ヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ヶ丘遊園駅9分 | 3,980万円 | 59.5万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/14 | イニシア多摩宿河原 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅5分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%上昇、川崎市多摩区では4.6%下落しています。
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