2006〜2016年築, 専有面積71.90㎡〜91.90㎡の平均販売価格
神奈川県
80.9万円/㎡
前年比+16.4%
川崎市多摩区
87.1万円/㎡
前年比+54.8%
サンクタス生田サウスヒルズ
神奈川県川崎市多摩区生田六丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩8分
2011年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 81.9㎡の場合
相場
4,706万円
57.5万円/㎡
3,500
4,304
5,108
5,911
AI査定結果
推定相場価格
4,706万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,304万円〜5,108万円
52.6万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
サンクタス生田サウスヒルズ
4,380万円（53.5万円/㎡）/ 1階 / 81.9㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は57.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 4,380万円 | 53.5万円 | 1階 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/29 | 4,580万円 | 55.9万円 | 1階 | 81.9㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 61.2万円 | 6階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 4,680万円 | 64.0万円 | 6階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 4,180万円 | 59.6万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,180万円 | 59.6万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 61.1万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/11 | 4,230万円 | 60.3万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 4,380万円 | 62.5万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,080万円 | 51.9万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,080万円 | 51.9万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,480万円 | 63.9万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 4,280万円 | 54.4万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/04/09 | 4,280万円 | 54.4万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/23 | 4,480万円 | 63.9万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2022/11/15 | 3,800万円 | 54.2万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/10 | 3,490万円 | 43.1万円 | 1階 | 80.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | サンクタス生田サウスヒルズ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅8分 | 4,380万円 | 53.5万円 | 81.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/07 | バースシティ生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅4分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | アルシオン生田サンクロールヒルズ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハウス生田シナリーテラス 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 5,298万円 | 70.1万円 | 75.63㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/05 | パテラよみうりランド 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅14分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/14 | インプレスト生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2023/02/06 | ミオカステーロ中野島 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅14分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/29 | BELISTA星ケ丘 川崎市多摩区菅馬場三丁目 | 読売ランド前駅15分 | 2,950万円 | 40.2万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユニテ読売ランドテラス 川崎市多摩区栗谷一丁目 | 読売ランド前駅8分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ多摩川中野島コートフォルム 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅9分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.18㎡ | 2LDK+トランクルーム | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズ向ケ丘遊園エアージュ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅14分 | 4,299万円 | 55.1万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/03 | ミオカステーロ稲田堤II 川崎市多摩区菅北浦二丁目 | 稲田堤駅9分 | 4,090万円 | 61.8万円 | 66.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/30 | プレシス読売ランドHH 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/03 | プレシス読売ランド 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.44㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/24 | マイキャッスル中野島弐番館 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%上昇、川崎市多摩区では54.8%上昇しています。
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神奈川県川崎市多摩区枡形一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 12分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩 6分
1974年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
リノア多摩川コルテ
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩 7分
1992年築 / 5階建 / 67戸 / RC造